CONCEPT

コンセプト

そこにいるだけで、
心が暖かくなる。

お気に入りのソファに腰掛けて、
家族でくつろぐひと時。

そこにいるだけで心が暖かくなって、
いつのまにか、
笑顔になっている自分に気づく。

大好きな場所で、
大好きな時間。

お気に入りのティーセットで楽しむ、
いつものティータイム。

キッチンを囲んで、おしゃべりを楽しむ。
大切な場所で過ごす、大好きな時間。

何気ない日常を、
素晴らしい日々に。

私たちは、家で過ごす時間を
何より大切と考えます。

なぜなら、家は生きていくために
なくてはならない場所。
そして、どこよりも自分らしくいられる場所。

そのような場所で過ごす日々は、
人生にとってかけがえのない時間に
なると思うから。

何気ない日常を、
素晴らしい日々にするために、
私たちは一人ひとりにとって
一番の住まいづくりに挑戦し続けます。

POLICY

私たちが大切にしていること

すべてのシーンが
心地よいひと時に

子育てをして、食事をして、家事をして、くつろぎ、楽しむ。
家でのあらゆるシーンが集まって、暮らしになります。

すべてのシーンが心地よいひと時になるために 、私たちは3つことを大切にしています。

  • デザイン

    家事動線や収納計画などを考えた「暮らしやすい家」だけでなく、その先にある「憧れ」や「想い」をのせた、感性に響く「暮らしたくなる家」をデザインします。

    デザインラインナップ
  • 基本性能

    「心地よい」暮らしが「安心」して「ずっと続く」ために、3つの基本性能「快適性能」、「耐震性能」、「耐久性能」を追求した、高性能住宅をお届けします。

    性能について
  • サポート

    いつまでも快適で安心な住まいであり続けるために、家がその役目を終えるまで、「保険・保証」、「点検とメンテナンス」、「不具合対応」で、住まいを守り続けます。

    サポートについて
BACK BONE

私たちのあり方

地域とともに
歩んでゆく。

岩村建設は、1935年に下諏訪町で創業した会社です。
長年に渡って諏訪地域で、主に建築と不動産の仕事に携わらせていただき、地域の方々に支えられて今日まで活動してきました。

これまでに培ってきた知識と技術、そして地域の方々とのつながりが私たちの財産です。これからも地域に必要とされる、地域に愛される工務店でありたいと願っています。

  • 地域に適した住まいを

    地域によって異なる自然環境。その自然環境から暮らしと家族を守る家は、地域ごとに求められる性能や機能が違います。私たちは、地域の工務店として、諏訪地域の自然環境に適した住まいを提供していきます。

  • 地域に根ざした家の主治医

    長く暮らすために必要な住まいのメンテナンス。地域に根ざした家の主治医として、家の健康状態をいつでもチェックできるように、不具合があればすぐに対処できるように、お客様に寄り添って住まいを守り続けます。

  • 自分たちの街を魅力的に

    自分たちが暮らす街を、活気と魅力があふれる街にしたい。
    地域の不動産会社として、価値の高い分譲地を開発、提供し、地域の街づくりに貢献します。

DESIGN LINEUP

デザインラインナップ

「暮らしやすい家」から
「暮らしたくなる家」へ

効率的な家事動線や使いやすい収納計画など、「暮らしやすい家」づくりはとても大切。

そしてその先にある「憧れ」や「想い」も、同じように大切にしたいと考えています。

私たちは、住む人の感性に響く、どこよりも自分らしくいられる、
「暮らしたくなる家」をデザインします。

  • 洗練された空間に囲まれてスタイリッシュに暮らす憧れの住まい。

    詳しく見る
  • ゆっくりと流れる時間の中で、日々の暮らしを楽しむお家。

    詳しく見る
QUALITY

性能について

「心地よい」暮らしが
「安心」して
「ずっと続く」住まい

一年を通して「心地よい」室内空間。

万が一の時に大切な家族を守る
「安心」の住まい。

それが「ずっと続く」こと。

そのために必要な3つの基本性能、
「快適性能」、「耐震性能」、「耐久性能」
は、
住まいにとってどれも欠くことのできない大切なものです。

私たちは、3つすべての基本性能を追求した、高性能住宅をお届けします。

SUPPORT

アフターサポート

役目を終えるまで、
住まいを守り続ける

何十年先まで住み続ける大切な住まい。

いつまでも快適で安心な住まいであり続けるために、私たちは、お引き渡しした後も、
家を建てた会社としての責務を果たします。

家がその役目を終えるまで、「保険・保証」、「点検とメンテナンス」、「不具合対応」で、
お客様に寄り添って住まいを守り続けます。

アフターサポート
BUILD A HOME
WITH US
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FLOW

家づくりの流れ

  1. step01

    ショールーム・オープンハウス見学

    岩村建設の家づくりが気になったら、まずはショールームhauskaかオープンハウスにご来場ください。岩村建設の家づくりに対する考えを知っていただき、実物を見たり体験したりすることで、イメージしやすくなります。ショールームhauskaにはキッズスペースもありますので、お子様連れの方もご安心してお越しください。

  2. step02

    家づくりのご相談

    家のことはもちろん、土地探しや資金計画のことなどお気軽にご相談ください。 無料相談フォームから前もってご相談内容をご記入の上ご予約いただければ、よりお客様に沿ったご案内をさせていただけます。

  3. step03

    資金計画

    家づくりのスタートは資金計画から。毎月の返済額やご用意できる自己資金、ご家族からの援助などを含めて、トータルでのご予算を決めましょう。その予算を土地、建物、家具家電、火災保険など諸費用に振り分けて、計画に無理がないか概算で計算してみましょう。

  4. step04

    土地探し(土地からの方)

    土地探しのお手伝いをさせていただきます。また、どのように建物が配置されるのか、駐車場計画がどうなるかなど、配置計画の考え方からご案内致します。設計次第で良好な土地になる場合もありますので、家の計画と合わせて検討してみましょう。

  5. step05

    敷地調査

    候補地が決まったら、上下水道が引き込まれているか、段差がないかなど土地の状況について調査致します。土地の状況によっては追加の土木工事や水道工事等がかかる場合がありますので、敷地調査を踏まえて、土地の最終決定をしていただくと追加費用の心配がありません。

  6. step06

    プラン

    ご予算と予定地が決まりましたら、本格的にプランの打合せです。コミュニケーションを大切にしながら、思い描いているイメージを丁寧にお伺いします。「これがいい!」となるまで、言葉の奥にある想いまですくい上げて、理想の住まいを目指します。

  7. step07

    融資審査

    住宅ローンを受ける方は、ラフプランがまとまり概算見積りをご確認いただいたところで、ローンの事前審査を受けていただきます。これから先の家づくりを安心して進められるように、資金計画の裏付けをいたします。

  8. step08

    お申込み

    家づくりを進めていくためにお申込みをしていただきます。お申込み後は、夢のマイホームに向けてさらに具体的に家づくりを進めさせていただきます。申込金は20万円です。ご契約後は請負金額の一部に充当いたします。

  9. step09

    詳細打合せ

    プランと仕様について詳細に打合せをして、お客様のこだわりや憧れを具体的に形にしていきます。まとまったところで図面と詳細お見積りをご提示いたします。お見積りを見ながら、仕様の見直しと金額の調整をしていただくことができます。図面作成・お見積りには3週間ほどお時間をいただきます。

  10. step10

    土地売買契約

    建物の内容や金額にご納得いただいたら、土地からの方は、先に土地の売買契約を締結していただきます。一般的に、手付金として売買金額の10%程度かかります。事前に重要事項説明を聞いて、購入する土地がどんな土地なのかよく理解してから契約しましょう。

  11. step11

    工事請負契約

    土地の売買契約に続いて、建物の工事請負契約を締結いたします。自己資金の範囲で、請負代金の10%以下のご契約金をお支払いいただきます。また、省エネ住宅として断熱性能や一次エネルギー消費量についての試算をご提示いたします。

  12. step12

    融資本申込・契約

    住宅ローンを受ける方は、融資の本申込・ご契約をしていただきます。土地の売買契約と建物の工事請負契約を用意して、金融機関窓口にて手続きしていただきます。この手続きが終われば、融資が正式に受けられるようになります。

  13. step13

    地盤調査

    この時点では、土地はまだ売主のものなので、売主の承諾をいただいた上で地盤調査に入ります。諏訪地域の平坦な土地は地盤がゆるいことが多いので、きちんと調査をして建物が不同沈下しないようにしましょう。

  14. step14

    コーディネート打合せ

    ショールームにある豊富な色見本や施工事例をご覧頂きながら、壁の色などを決定します。またコンセントやスイッチの位置などもここで決めていきます。理想の住まいに向けて、一緒に楽しく打合せしましょう。

  15. step15

    各種申請

    BELS認定、構造計算、確認申請、瑕疵保険申込みなど、公的な諸手続きを行います。性能の裏付けをするとともに、ローン減税や補助金などに必要な証明書にもなります。

  16. step16

    土地決済

    土地の残代金をお支払いいただき、土地の購入が完了します。これで土地所有者が買い主に移ります。

  17. step17

    着工前準備

    地鎮祭、着工前打合せ、着工式を行います。着工前打合せでは、仕様等の最終確認をおこないます。間違いのない工事をするために、丁寧に確認させていただきます。

  18. step18

    着工~上棟式~完成

    工事中、進捗に合わせて現場での打合せをしていただきます。上棟式のあとには、照明スイッチの位置が思ってたより遠かったり、収納棚が高かったりしないように、現地で体感して調整することができます。その他、気になる点やこだわりたい部分については、随時現地打合せを行い、細かいところまでご満足いただけるよう進めていきます。

  19. step19

    お引渡しに向けて

    建物が完成に近づいたら、建物の登記や火災保険の手続き、お引越しの準備などを進めていただきます。また、工事完了後にお施主様に立会っていただき、建物のご確認と取扱い説明を受けていただきます。

  20. step20

    お引渡し

    すべての手続きが完了したらお引渡しです。お客様に素晴らしい日々を過ごしていただくために、お引き渡し後も定期点検やアフターメンテナンスなど、家がその役目を終えるまで暮らしのお手伝いをさせていただきます。